ファインレジデンス三田

  • 東京都港区三田五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 5階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
16,970万円
241.7万円/㎡
相場
19,691万円
280.5万円/㎡
10,960
16,781
22,602
28,423
AI査定結果
推定相場価格
19,691万円
280.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,781万円〜22,602万円
239.0万円/㎡〜322.0万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ファインレジデンス三田
16,970万円（241.7万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は217.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0316,970万円241.7万円1階 70.2㎡ 2LDK+S南西
2025/07/1316,800万円275.8万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2025/06/1318,000万円295.5万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2025/03/2517,980万円256.1万円1階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/10/1413,999万円229.8万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2024/05/1311,000万円180.6万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2024/05/1112,800万円196.8万円2階 65.05㎡ 2LDK南西
2023/09/179,780万円150.5万円4階 65㎡ 3LDK北東
2023/07/088,780万円135.0万円1階 65.05㎡ 2LDK+S+WIC南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は254.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03ファインレジデンス三田
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 16,970万円241.7万円70.2㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2012年65戸RC
2025/05/15オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S(納戸)3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2024/08/06マンション南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 14,400万円193.1万円74.58㎡3LDK1階 / 9階建 -2015年33戸RC
2025/07/09オープンレジデンス南青山イーストテラス
港区南青山二丁目
外苑前駅4分 20,800万円297.0万円70.04㎡2LDK1階 / 3階建 北西2013年20戸RC
2023/06/03オープンレジデンシア青山ザ・ハウス
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 12,600万円192.3万円65.53㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年29戸RC
2024/05/11ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 18,500万円290.0万円63.79㎡1LDK4階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2023/08/31プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 22,000万円301.7万円72.92㎡2LDK2階 / 8階建 -2014年84戸RC
2023/06/09パークハウス赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 15,000万円231.9万円64.68㎡1LDK1階 / 7階建 東2007年45戸RC
2025/06/21オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2023/10/27ジオ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 12,300万円231.8万円53.07㎡2LDK+WIC2階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2025/07/28オープンレジデンス赤坂テラス
港区赤坂七丁目
赤坂駅8分 12,500万円197.2万円63.4㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年34戸RC
2024/06/09CONOE赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 13,200万円234.0万円56.4㎡2LDK7階 / 8階建 南東2011年20戸RC
2024/11/08清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 18,980万円267.6万円70.93㎡2LDK4階 / 7階建 南2013年75戸RC
2024/09/24サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 18,700万円285.5万円65.49㎡1LDK8階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2024/11/15プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 18,980万円267.6万円70.93㎡2LDK4階 / 7階建 南東2013年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.3%上昇、港区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.7万円）は港区の平均と比較して38%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
東京都
176.1万円/㎡
前年比+32.3%
港区
389.7万円/㎡
前年比+14.6%

マンション概要

マンション名ファインレジデンス三田
所在地東京都港区三田五丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分
築年月2012年
階数5階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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